Jdi na obsah Jdi na menu
 


Srovnání hypoték

Hypoteční kalkulačka srovnání bank

 

Jistě jste si již mnohokrát pohrávali s myšlenkou, že byste si pořídili vlastní bydlení a postavili se tak na vlastní nohy. V minulosti bývaly úrokové sazby poměrně vysoké, v současné době jsou však značně nižší - dokonce v letošním roce dosáhly svého historického minima. Nicméně s rokem 2017 se v oblasti hypoték udály poměrně zásadní změny, které ovlivní každého nového žadatele o hypoteční úvěr. Každý, kdo si hypotéku od letošního roku vezme, do ní v začátku bude muset vložit nemalé finance z vlastních zdrojů (či si je sehnat jiným způsobem).

 

Kdy žádat o hypotéku?

I přesto - jestli někdy žádat o hypotéku, pak teď. Úrokové sazby velmi pravděpodobně v dalších letech rapidně vzrostou. Jak se ale v nabídkách hypoték jednotlivých bank zorientovat? Věřte, že nestačí dát na doporučení kamarádů či rodinných příslušníků, kteří také hypotéku čerpali či čerpají. Každý jeden případ a každá jedna nemovitost je jedinečná a je nutné k ní tedy přistupovat individuálně. Nabídky bank se liší v závislosti na mnoha parametrech a ty lze vždy říci až po posouzení individuálních informací.

 

Jak si vybrat hypotéku přímo na míru?

Ideální je využít některou z hypotečních kalkulaček, popřípadě kontaktovat hypotečního poradce. Hypoteční kalkulačka Vám předvede srovnání hypoték jednotlivých bank, které jsou k dispozici na našem trhu. Můžete si tak detaily jednotlivých hypoték prostudovat. Podobně postupujte i v případě, že hypotéku potřebujete refinancovat. 

 

__________________________________________________________________________________________

Může Vás zajímat: Srovnání hypoték podle bank

__________________________________________________________________________________________ 

 

Typy hypoték

Na trhu existuje mnoho typů hypoték - mezi nejhlavnější druhy patří účelová a neúčelová. Účelová hypotéka je ta, která se váže ke jedné konkrétní nemovitosti. V případě, že zvolíte tuto hypotéku, financovaná nemovitost bude zároveň jejím jištěním ve výši dle své aktuální tržní hodnoty, a to stanovené na základě odhadu bankovním odhadcem nemovitostí. Vy pak musíte dodat či v průběhu čerpání postupně dodávat veškeré doklady vztahující se k financování či rekonstrukci dané nemovitosti. Částka při čerpání účelové hypotéky nepřijde na účet Vám, nýbrž je uvolňovaná postupně na účty např. stavebních firem na základě faktur za probíhající práce na nemovitosti, a nebo je zaslána na účet lidem, od kterých nemovitost kupujete na základě kupní smlouvy.

Neúčelovou hypotéku, někdy také nazývanou americká hypotéka, můžete naopak použít na cokoli, její účel totiž bance nedokládáte. Zní to úžasně, že? Nicméně má to i své nevýhody. Právě kvůli chybějícímu účelu mají totiž neúčelové hypotéky vyšší úrokové sazby. Jištěním pak bývá většinou nemovitost a to celá, tedy pokud si berete neúčelovou hypotéku v nižší hodnotě, než jakou má nemovitost, kterou hypotéku jistíte, při neschopnosti ji splácet, přijdete o celou nemovitost. Výhodou neúčelové hypotéky je, že částku banka zašle na účet Vám a Vy ji tak můžete použít na cokoli. 

Nejste si jistí, jakou hypotéku zvolit? Máte dotazy spojené s jištěním hypotéky či co se bude dít, pokud nebudete schopni hypotéku splácet? Obraťte se na nás, náš hypoteční poradce Vám bezplatně pomůže a společně najdete nejvhodnější řešení.

 

Srovnání refinancování hypoték

Srovnání refinancování hypoték probíhá velmi podobně jako srovnání hypoték. Refinancování hypotéky se od zřízení nové hypotéky liší pouze tím, že není třeba mít v rezervě žádné vyšší finanční zdroje. Prostě jen převedete úvěr z jedné banky do druhé s tím, že si u nové banky vyjednáte výhodnější podmínky. 

Pokud se tedy chystáte svou stávající hypotéku refinancovat, projděte si aktuální nabídky hypoték na hypoteční kalkulačce online, či se rovnou spojte s hypotečním poradcem, jehož služby jsou bezplatné a nezávazné.

 
 
 


Mail list


Archiv

Kalendář
<< 09 / 2017 >>