Jdi na obsah Jdi na menu
 


Refinancování hypotéky

Refinancování hypotéky znamená splacení existujícího hypotečního úvěru na nemovitost (hypotéky) konkurenční bankou. Refinancováná hypotéka má obvykle jiné a výhodnější podmínky, ovšem zorientovat se v množství nabídek na trhu s hypotékami není vůbec snadné a zároveň je velmi časově náročné - oběhnout všechny banky, domlouvat si v nich schůzky či znovu a znovu vysvětlovat svou situaci. Nicméně existují různé způsoby, jak si tento proces refinancování hypotéky zjednodušit, zpříjemnit, jak získat výhodnější podmínky a ušetřit tak i velkou sumu peněz.

  

Kdy refinancovat hypotéku?

Rozhodně nečekejte, až Vám banka oznámí vypršení Vaší fixní úrokové sazby a nabídne Vám nové sazby pro následující fixní období. Zkušenosti jsou takové, že banka oznámí konec fixace sazby tři až dva týdny před uplynutím fixační doby, díky čemuž pak klientovi nezbývá čas na vyřízení refinancování hypotéky u jiné banky, vyjednávání se stávající bankou a na získání výhodnějších podmínek. Klient tak ztratí možnost získat například mnohem výhodnější úrokovou sazbu hypotéky, nižší měsíční splátky, bezplatné mimořádné splátky a další výhody.

 

Zajímejte se o možnost refinancování hypotéky u konkurenčních bank nejméně tři měsíce před uplynutím fixního období, ale klidně ještě déle. V některých bankách lze navíc zafixovat úrokovou sazbu hypotéky půl roku dopředu - stačí, když vše zařizujete s předstihem a ještě před ukončením fixační doby tak budete mít sjednanou výhodnější úrokovou sazbu. Po skončení doby fixace už pak jen hypotéku refinancujete a vše proběhne hladce. 

  

Co Vám refinancování přinese?

Pokud zvolíte refinancování hypotečního úvěru, můžete si nastavit novou délku splatnosti hypotéky, získat nižší úrokovou sazbu hypotéky, snížit měsíční splátky a tím se zbavit zbytečné finanční zátěže. Refinancování hypotéky tedy nabízí celou řadu výhod, zvláště pak, pokud jej řešíte s předstihem.

 

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

 

Refinancování - s poradcem či bez?

Pokud Vám Vaše stávající banka nabídla příliš vysoké úrokové sazby na další úrokové období, pak se Vám refinancování hypotéky v každém případě vyplatí. Nicméně jak si zvolit tu nejvýhodnější bankovní nabídku? Podle čeho vybírat, kde začít a na základě čeho se rozhodnout?

Spousta klientů se zprvu zdráhá obrátit se na odborníka. Mohou mít strach, že se je hypoteční poradce bude snažit "dotlačit" do konkrétní nabídky dané banky pod vlivem výše své provize. Nicméně není tomu tak. Hypoteční poradci Vám mohou ušetřit velkou sumu peněz i času. Obrátíte-li se na hypotečního poradce, pomůže Vám nejen se zorientovat v nabídce bankovních hypoték, ale také s Vámi probere Vaši situaci, navrhne individuální řešení a hlavně, pomůže Vám v bance vyjednat mnohem výhodnější podmínky, než které by Vám banka kdy nabídla. Je to z toho důvodu, že poradci s bankami pracují dennodenně, umějí vyjednávat a vědí, kam až banky mohou "zatlačit".

Jejich služby jsou bezplatné, stejně jako další pomoc - např. s administrativnou při zařizování hypotéky, ale také Vám pomohou zbavit se poplatku za poskytnutí úvěru nebo vyjednají mimořádné splátky zdarma.

 

 
 


Mail list


Archiv

Kalendář
<< 09 / 2017 >>