Jdi na obsah Jdi na menu
 


Připravte se na hypoteční úvěr!

shoes-926831_640.jpg

Hypotéka je velký závazek na dlouhou dobu a proto je zcela v pořádku se na ni dostatečně připravit. 

 

Proč se připravovat na hypotéku?

Proč byste se měli vůbec dopředu připravovat na hypoteční úvěr, když už teď nájem platíte a přeci nejde o tak velkou změnu? Protože hypotéka je za všech okolností velký závazek pro Vás i celou Vaši domácnost.

Pokud jste si na začátku provedli důkladné porovnání hypoték a jste si nyní zcela jistí, že jste si vybrali výhodnou hypotéku, pak je čas přistoupit k přípravě rodiny a rozpočtu domácnosti na to, abyste hypoteční úvěr po jeho schválení byli schopni bez problémů a bez prodlení splácet.

Není to tak jednoduché, jak by se na první pohled mohlo zdát, nicméně není to nemožné!

 

Vybrali jste si opravdu vhodnou nemovitost?

Rada číslo jedna je - nevybírejte si dražší nemovitost, než jste schopni splácet a nepřepalte to. Samozřejmě, že výše splátky hypotečního úvěru se dá do jisté míry ovlivnit několika cestami - jako např. délkou splácení hypotéky, úrokovou sazbou hypotéky nebo dobou fixace, ovšem vždy byste si měli být jistí, že jste si nevybrali příliš drahou nemovitost, kterou nebudete schopni dlouhodobě a pravidelně platit.

 

Srovnání příjmů a výdajů

Důležitým krokem k přípravě na hypotéku je porovnání příjmů a výdajů celé Vaší rodiny a domácnosti. A to optimálně po dobu několika měsíců, aby dané vyhodnocení bylo opravdu relevantní. Výdaje a příjmy domácnosti totiž kolísají velmi i v rámci roku, např. kvůli dovoleným v létě nebo Vánocům v zimě. 

Věnujte srovnání příjmů a výdajů důkladnou pozornost a zaznamenávejte si i každý detail, který je ovlivňuje a věnujte pozornost i výkyvům ve výdajích a příjmech. Nezapomeňte do výdajů připočítat následně také splátku hypotéky a tvorbu rezerv a šetření, o čemž píšeme o něco níže.

__________________________________________________________________________________________

Může Vás zajímat: Nezávislý srovnávač hypoték online

__________________________________________________________________________________________

 

Tvořte dostatek rezerv a věnujte se šetření

Vytváření rezerv a šetření jsou dvě různé a nesrovnatelné věci. Vytvářet rezervy byste měli bez ohledu na to, zda aktuálně šetříte na něco konkrétního, jako třeba na dovolenou apod. Rezervy jsou něco, do čeho můžete sáhnout v případě neočekávaných událostí, např. dlouhodobá nemoc, ztráta zaměstnání nebo pokažené auto. Nicméně šetření je vázáno na konkrétní věc nebo událost - např. koupě nábytku, auta nebo již dovolené, jako jsme zmínili výše.

Při hypotečním úvěru je na místě obojí - jak šetření, tak tvoření rezerv. Šetření na nějaké konkrétní věci Vám zajistí, že si stále budete moci koupit to, co se Vám líbí a dělá Vám radost, nicméně tvorba rezerv Vám zajistí, že budete klidně spát, protože budete vědět, že v případě neočekávaných nemilých událostí budete mít kam se obrátit a z čeho čerpat.

 

 
 


Mail list


Archiv

Kalendář
<< 08 / 2017 >>