Jdi na obsah Jdi na menu
 


Jak se připravit na splácení hypotéky?

coins-948603_640.jpgPokud už máte vybráno, kde si svou hypotéku vezmete, doporučujeme si přečíst následující článek. Pravděpodobně totiž máte záměr projít pravidelným splácením své hypotéky bez problémů v průběhu času a bez starostí ze svého měsíčního rozpočtu hypotéku splácet. Pak byste - ideálně ještě před podepsáním nebo před refinancováním hypotéky - měli věnovat pozornost několika následujícím bodům.

 

Na co myslet před sjednáním hypotéky?

Jedním z nejdůležitějších kroků k úspěšnému splácení a také k celkovému konečnému splacení hypotéky je promyslet si výši jednotlivých splátek - a to ještě před jejím sjednáním, případně při jejím refinancování.
 
Když hypotéku zvažujete a propočítáváte, měli byste si spočítat také to, kolik jste schopni měsíčně věnovat na splátku hypotéky ze svého rodinného rozpočtu. A podle toho si pak nastavit odpovídající dobu splatnosti hypotéky.
 
Takovéto porovnání uděláte jednoduchým sepsáním všech výdajů Vaší domácnosti za měsíc a jejich porovnáním s Vašimi příjmy - ideálně, pokud své výdaje a příjmy budete sledovat alespoň 2-3 měsíce, aby výsledek opravdu odrážel skutečnost. Nikdy byste neměli mít rozpočet napnutý způsobem, aby na splátku hypotéky zbývalo jen tak tak a Vy jste se museli omezovat někde jinde (např. ve výdajích za jídlo, zábavu apod.).

 

Rezervy - neustále si tvořte polštář!

Bylo by bláhové si myslet, že vlastníte nemovitost financovanou hypotečním úvěrem, nemusíte si šetřit peníze a odkládat je bokem "na horší časy" a tvořit tak rezervy. Vždy totiž mohou nastat neočekávané události a výdaje, které Vás překvapí a ve kterých se Vám bude zajisté hodit, když budete mít rezervy, do kterých budete moci sáhnout.
 
Ve svém rozpočtu si ponechejte dostatečnou rezervu na tyto situace, jako např. když se Vám příjem sníží kvůli výdajům za léky v případě nemoci, porouchá se auto, či budete muset platit instalatéra v případě havárie, ale i v případě výdajů za školu v přírodě pro děti apod.
 
Finanční "polštář" byste měli mít také pro případ, že např. přijdete o zaměstnání. To se může stát, i když to momentálně třeba není aktuální, lidé o práci přicházejí dnes a denně a může se to tak stát komukoli - tedy i Vám.
 
Pravidlem finanční gramotnosti je, že Vaše aktuální rezerva by měla pokrýt nutné výdaje Vaší domácnosti (tedy včetně splátky hypotéky) nejméně po 3-6 měsíců, tj. dobu, než najdete novou práci.
 
 
__________________________________________________________________________________________

Může Vás zajímat: Co Vám může zhatit schválení hypotéky?

__________________________________________________________________________________________ 

  

Pojištění

Nejen, že je pojištění hypotéky skvělá věc, některé banky jej ale mají dokonce danou jako povinnost při sjednání hypotéky v jejich instituci. Na pojištění hypotéky se podíváme v našem dalším článku.
 
 
 
 
 


Mail list


Archiv

Kalendář
<< 09 / 2017 >>