Jdi na obsah Jdi na menu
 


Jak se připravit na hypotéku

view-768429_640.jpgVýhodné hypotéky jsou díky novinkám v hypotékách 2017 již omezené, proto byste si hypotéku měli vzít raději dříve než později. Ale abyste si hypotéku mohli vzít, měli byste se na ni ještě dopředu připravit! 

 

Proč je potřebné připravit se na hypotéku?

Z jakého důvodu byste se měli vůbec dopředu připravovat na sjednávání a splácení hypotéky, když už teď vlastně nájem platíte každý měsíc a přeci nejde o tak velkou změnu, jen prostě místo nájmu budete splácet hypotéku...? Protože hypotéka je za všech okolností velký závazek pro Vás i celou Vaši domácnost a od placení měsíčního nájmu se zcela liší.
 
Pokud jste si na začátku provedli důkladné srovnání hypoték a jste si nyní zcela jistí, že jste si zvolili výhodnou hypoteční banku, pak je chvíle přistoupit k přípravě na to, abyste hypoteční úvěr po jeho schválení byli schopni bez problémů a bez prodlení splácet.
 

Pozor už při výběr nemovitosti!

První rada pro přípravu na hypoteční úvěr je nevybírat si dražší nemovitost, než jste schopni splácet - raději se ve výběru nemovitosti uskromněte Samozřejmě, že výše splátky hypotečního úvěru se dá do jisté míry změnit několika možnostmi - jako např. délkou splácení hypotéky, úrokovou sazbou hypotečního úvěru nebo fixační dobou hypotéky, ovšem vždy byste si měli být zcela jistí, že jste si nevybrali příliš drahou nemovitost, kterou nebudete schopni dlouhodobě a pravidelně platit bez starostí a bez stresu.
 

__________________________________________________________________________________________

Může Vás zajímat: Výpočet hypotéky 2017

__________________________________________________________________________________________

 
 

Srovnání hypotéky vs. Vašich příjmů a výdajů

 
Důležitým krokem k přípravě na hypotéku je srovnání hypotéky versus Vašich příjmů a výdajů, a to proto, abyste si byli jistí, že splácet hypotéku každý měsíc zvládnete. A to optimálně po dobu několika měsíců, aby dané vyhodnocení bylo opravdu relevantní. Výdaje a příjmy domácnosti totiž kolísají velmi i v rámci roku, např. kvůli dovoleným v létě nebo Vánocům v zimě. 
 
Věnujte svou pozornost srovnání příjmů a výdajů a zapisujte si i každou drobnost, který je ovlivňuje a věnujte pozornost i výkyvům ve výdajích a příjmech. Nezapomeňte do výdajů připočítat následně také splátku hypotéky a tvorbu úspor, o nichž píšeme o něco dál.
 
 

Odkládejte bokem pro strýčka příhodu

 
Život bohužel umí vytvořit zcela neočekávané situace, a to ještě v tu nejméně vhodnou dobu. Podívejme se tedy na to, jak si na ně můžete připravit nástroj, díky kterému je hravě zvládnete.
 
Šetření a vytváření rezerv jsou dvě různé a nesrovnatelné věci. Tvořit rezervy byste měli bez ohledu na to, zda splácíte hypotéku, a nebo hlavně zda aktuálně šetříte na něco konkrétního, jako třeba na dárky, auto, dovolenou apod. Ovšem rezervy jsou něco jiného, něco, do čeho můžete sáhnout v případě nečekaných situací v životě, např. dlouhodobá nemoc, ztráta zaměstnání nebo porouchané auto. 
 
Při splácení hypotéky je na místě jak šetření, tak tvorba rezerv, tedy ideálně obě dvě věci. Šetření na nějaké konkrétní věci Vám zajistí, že si stále budete moci koupit to, co se Vám líbí a dělá Vám radost, abyste se necítili pod hypotékou zcela smutní a bez pestrého života.
 
Nicméně tvorba rezerv Vám zajistí, že budete klidně usínat, jelikož budete vědět, že v případě neočekávaných nemilých událostí budete mít kam se obrátit a kam sáhnout pro zaplacení potřebných věcí.
 
 
 
 


Mail list


Archiv

Kalendář
<< 09 / 2017 >>