Jdi na obsah Jdi na menu
 


Hypotéka bez vlastních peněz? To asi nepůjde....

house-1507920_640.jpg

Chtěli byste si na své vysněné bydlení vzít hypotéku za výhodných podmínek hypotéky? Uričtě to nebude problém, ovšem bez vlastních rezerv v zásobě to nepůjde. Pro hypotéky od dubna 2017 se totiž objevily nové podmínky hypoték, které ovlivní každého, kdo si hypotéku chce teprve vzít.

 

Hypotéka bez vlastních peněz

Určitě na světě a i v Česku existují lidé, kteří peníze při koupi vlastního bydlení prostě neřeší, protože je penězi zásobují rodiče, zdědili velký majetek, nebo vydělávají závratné sumy peněz a jsou tedy za vodou. Nicméně pokud k těmto lidem nepatříte, jistě Vás bude zajímat, že hypotéku bez úspor z vlastní kapsy dnes bohužel nepořídíte.

Jak je to možné? Banky totiž pro hypotéky od dubna 2017 přestaly poskytovat 100% hypotéky na doporučení České národní banky, což znamená, že si nově žadatelé o hypotéku musejí zaplatit z vlastních úspor 10 %, 20 % a někdy i více, aby splnili podmínky hypotéky 2017.

 

Kolik při hypotéce musíte mít

Pravděpodobně tedy chcete vědět, kolik přesně musíte mít v záloze vlastních peněz, abyste splnili podmínky hypoték? Pak je jedno jasné - záleží, jak vysokou hypotéku si chcete vzít. Banky nabízejí hypotéky s 90% LTV, ale také hypotéky s 80% LTV nebo hypotéky s 70% LTV. 

Není pravdivé tvrzení, že čím vyšší LTV při hypotéce, tím je to lepší pro Vás. Protože čím vyšší hypotéku si vezmete, tím déle ji budete splácet a také tím vyšší úrokovou sazbu hypotéky dostanete. Banky totiž většinou preferují ty žadatele o hypotéku - a proto jim nabízejí nižší úrokové sazby hypotéky - jež mají dostatek vlastních financí.

To je důvod, proč banky poskytují nižší úrokové sazby u hypoték s 80% LTV nebo také 70 % LTV, protože tím chtějí motivovat žadatele o hypotéku, aby využili co nejvíce vlastních úspor a sehnali potřebné finanční zdroje na to, aby si tuto nižší hypotéku mohli zaplatit.

 

__________________________________________________________________________________________

Může Vás zajímat: Jak vyřešit nedostatek vlastních peněz při hypotéce?

__________________________________________________________________________________________

 

Kde výhodně dostanete hypotéku

I tak byste si rádi našli výhodnou hypotéku přesně pro svou situaci na míru, i když nemáte dostatek pěnz? Pak byste měli začít prvním a nejdůležitějším krokem při sjednávání hypotéky a tou je srovnání hypoték.

Srovnání hypoték online je jedním z nejdůležitějších bodů, pokud jde o výběr hypotéky a žádost o hypotéku, protože jen díky srovnání hypoték online s pomocí hypoteční kalkulačky online zjistíte aktuální a přehlednou nabídku hypoték a hypotečních bank, stejně jako nebankovních hypotečních úvěrů.

Dozvíte se, jaké jsou aktuální podmínky hypoték a za kterých okolností Vám bude hypotéka v bance schválena. Také se dozvíte, zda je např. výhodnější Hypotéka České spořitelny, která momentálně patří k nejžádanějším hypotékám v České republice, nebo zda byste si měli vzít hypotéku raději u Hypoteční banky nebo jiné banky, popřípadě nebankovní instituce poskytující hypotéky.

 

 
 


Mail list


Archiv

Kalendář
<< 09 / 2017 >>