Jdi na obsah Jdi na menu
 


6 tipů pro žádost o hypotéku

luggage-930804_640.jpg

Jestli jste si jistí, že si chcete vzít hypotéku, pak se Vám bude hodit náš článek o tipech pro žádost o hypotéku, který Vám celý proces vyřizování hypotéky může usnadnit.

 

1. Máte dost vlastních úspor?

Musíte si být zcela jistí, že máte dostatečnou finanční rezervu ještě před tím, než vůbec podáte žádost o hypotéku a než hypoteční úvěr podepíšete ve smlouvě o hypotéce. Rezerva by Vám měla stačit na všechny běžné výdaje domácnosti nejméně na 3-4 měsíce, a to včetně splátky hypotečního úvěru.
 
 

2. Srovnání hypoték jako první krok

Nevezměte si hned tu první hypotéku, kterou najdete, např. u své stávající banky, ale porovnejte si hypotéky na trhu. Hypotéka na míru pro Vás může být výhodná u banky, u které byste to nečekali, např. jako nejznámější Hypotéka České spořitelny nebo neméně oblíbená Hypotéka Hypoteční banky.
 
Dopřejte si proto na výběr hypotéky dostatek času. Je ideální se spojit s odborným hypotečním poradcem, který se v situaci na trhu orientuje, Vaši situaci s Vámi probere a ukáže Vám srovnání všech bankovních nabídek hypoték, vše navíc proběhne rychleji a poradce za Vás v bance vyjedná i to, co by Vám banka sama neposkytla.
 
 

3. Nízká úroková sazba hypotéky není priorita

Zaměřit pozornost byste měli nejenom na výši úrokové sazby hypotéky jako takovou, ale hlavně na celkovou měsíční splátku. Ta totiž závisí nejen na zmíněné úrokové sazbě hypotéky, ale také na poplatcích za vedení účtu, poplatcích za vyřízení hypotéky, době fixace a dalších podmínkách hypotéky. Banky si často naúčtují mnoho poplatků hypotéky tak, aby nízkou úrokovou sazbu u hypotéky alespoň trochu dohnaly a získaly tak další zisk.
 
 

4. Co všechno s sebou do banky?

Jestliže jste už na cestě do banky se svou hotovou žádostí o hypotéku, připravte si všechny nutné dokumenty s sebou předem, ušetříte tak čas i energii na opětovnou schůzku na pobočce banky. Dokumenty jako doložení příjmů a výdajů, doklady ke kupované nemovitosti či odhad nemovitosti jsou potřebné, jiné za Vás zařídí banka. Jaké přesně budete nutně muset mít, se dozvíte u hypotečního poradce, se kterým spolupráci velmi důrazně doporučujeme všem.
 
 

__________________________________________________________________________________________

Může Vás zajímat: Aktuální srovnání hypoték online a zdarma

__________________________________________________________________________________________

 

5. Editace smlouvy o hypotéce 

Detailně si pročtěte a projděte smlouvu o hypotéce a zkonzultujte ji s odborníkem, ať už právníkem či odborným hypotečním poradcem, který se v hypotečním oboru vyzná. Před jejím podepsáním totiž můžete udělat bezplatně jakékoli změny a zpravidla zdarma. Po podpisu smlouvy o hypotéce si ale banky často účtují poplatky, a to za každou změnu či dodatek zvlášť, takže s úpravami pomalu!
 
 

5. Všechno vždy v termínu

Zcela jednoznačně vždy a s předstihem si hlídejte, že vše probíhá dle datumů předepsaných hypoteční smlouvou. Při nedodržení byste doplatili a museli byste zaplatit velké pokuty bance. Jestliže se Vám zdá, že termíny nestihnete, vše vždy vyřešte v předstihu a ke smlouvě v bance vytvořte dodatek o změně data. Tato změna a vytvoření dodatku je sice zpoplatněno, ale je to pořád výhodněšjí, než o hypotéku přijít úplně, nebo platit zpětně poplatky a pokuty ze zpoždění.
 
 
 


Mail list


Archiv

Kalendář
<< 09 / 2017 >>