Jdi na obsah Jdi na menu
 


10 rad pro výběr výhodné hypotéky

apartments-1845884_640.jpg

Za každých okolností by měla být Vaše hypotéka především výhodná pro Vás. Nicméně jak toho dosáhnout? Jak si správně vybrat vhodnou hypotéku na míru? Podle čeho se řídit a jak postupovat? Máme pro Vás 10 rad pro výběr výhodné hypotéky, jež budou užitečné všem, kteří se k výběru hypotéky teprve chystají, nebo budou svou hypotéku brzy refinancovat.

 

Nešlápněte vedle při výběru nemovitosti

Při volbě správné nemovitosti byste se měli řídit dvěma zásadami. Tou první je nedívat se po takových nemovitostech, na než nestačíte a nepřestřelit svůj výběr. Tou druhou je, že banka Vám dovolí zadlužit se s hypotékou (a spolu se všemi dalšími úvěry, které máte) pouze do desetinásobku Vašeho čistého ročního příjmu, samozřejmě plus mínus.

 

Kdo platí hypotéku u Vás doma?

Předem byste se měli jako partneři dohodnout, kdo platí hypotéku ve vašem páru. Kdo platí hypotéku je totiž důležité nejen kvůli potenciálním budoucím sporům, ale také hlavně kvůli tomu, zda si budete hypotéku brát jako pár nebo jako jednotlivec, díky hypotéce v páru můžete totiž získat výhodnější podmínky hypotéky. 

 

Srovnání hypotéky vs. Vašich příjmů a výdajů

Minimálně půl roku si provádějte srovnání příjmů a výdajů ve své rodině nebo domácnosti, abyste zjistili, jak kolísají v rámci roku a zda si vůbec hypotéku můžete dovolit, popřípadě jak vysokou splátku hypotéky budete moci splácet.

 

__________________________________________________________________________________________

Může Vás zajímat: Hypotéka v Česku - s poradcem či bez?

__________________________________________________________________________________________

 

Srovnání hypoték online

Prvním krokem k výhodné hypotéce je vždy srovnání hypoték online. Jen tak zjistíte aktuální nabídku hypoték na trhu a budete si moci vybrat tu nejvýhodnější. Udělat tak můžete díky hypoteční kalkulačce online, kterých najdete na internetu mnoho, ovšem pozor na ty neobjektivní, které nejsou nezávislé. Doporučujeme např. tuto nebo tuto.

 

Volba dobrého hypotečního poradce

Vždy byste si měli hypoteční úvěr zařizovat s odborníkem ve svém oboru, což je správný odborný hypoteční poradce. Vyberte si toho správného tak, že bude přívětivý, nezávislý, objektivní a bude se Vám s ním dobře jednat. Měl by být např. také dochvilný, což ukazuje na jeho profesionalitu a zájem o Vás.

 

Výběr té nejvýhodnější hypotéky

K volbě výhodné hypotéky Vám pomůže nejen srovnání hypoték online v hypoteční kalkulačce online, ale také právě spolupráce s hypotečním poradcem, který Vám doporučí výhodnou hypotéku na míru. Získáte tak hypotéku přesně na míru své individuální situaci a nemovitosti!

 

Vhodná délka doby fixace hypotéky

Délka doby fixace hypotéky ovlivňuje nejen úrokovou sazbu hypotéky, což má vliv na Vaši budoucí měsíční splátku hypotéky, ale také to, za jak dlouho svou hypotéku budete moci refinancovat a po kolika letech, nebo za jak dlouho svou hypotéku budete moci bez sankcí splatit, třeba kvůli prodeji nemovitosti.

 

Nastavení doby splácení hypotečního úvěru

Stanovení celkové doby splácení hypotéky je velmi důležité, protože rozhoduje nejen o tom, jak dlouho hypotéku budete splácet, ale také o tom, jak vysoká bude Vaše úroková sazba nebo jak vysokou měsíční splátku hypotéky dostanete.

 

Podmínky hypoték 2017

Podkladem výhodné hypotéky je splnit včas a veškeré podmínky hypotéky, které Vám banka předloží. To znamená vždy včas a s předstihem dodat vše potřebné, ve správné formě a tak, jak to banka chce. I s tímto Vám může pomoci hypoteční poradce, protože se v administrativě okolo hypotéky vyzná.

 

Vše zavčasu

Aby Vaše hypotéka byla ta nejvýhodnější hypotéka, pak byste neměli dopustit, aby došlo ke zpoždění vůči nějakému datu ze smlouvy o hypotéce nebo ze smlouvy o rezervačním poplatku za nemovitost v realitní kanceláři. Jen díky tomu nezaplatíte zbytečné peníze na poplatcích z prodlení nebo sankcích, které byste jinak mohli věnovat třeba do nového bytu nebo domku.

 

 
 


Mail list


Archiv

Kalendář
<< 09 / 2017 >>